近日，园区交通传来重磅利好，涉及湖东、独墅湖板块：

金鸡湖隧道预计年底主线建成通车！

【资料图】

独墅湖南隧道计划年内竣工！

粗略统计一下，今年园区核心板块还有4家项目可能入市，约1700+套房源可抢，一起来看！

两条隧道贯通！湖东、独墅湖通勤更方便了

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金鸡湖隧道：湖东到湖西通勤仅3分钟

金鸡湖隧道目前主体工程已全线封顶，工人们正在安装隧道入口处的钢结构光过渡。

据介绍，项目后期将铺设白色的装饰板，进行日光和灯光之间的过渡，确保行车的安全，另外还有防火门的施工，包括机电消防，还有通讯、交警的一些设备、风机设备，隧道里面全面进入装饰装修阶段。

金鸡湖隧道工程西起星海街，东至南施街，项目全长约5.4公里，其中湖中段约3公里。

隧道主线为双向6车道，设计车速为每小时50公里，力争今年年底主线建成通车。

该隧道建成后，湖东到湖西仅需要3分钟，对分流现代大道、金鸡湖大道、独墅湖大道的交通流量，缓解园区东西向的交通压力具有重大意义。

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独墅湖南隧道：园区前往吴中区缩短至5分钟车程

（独墅湖第二通道工程已正式获批命名为“独墅湖南隧道”）目前项目隧道主体结构已全部完工，智能化安装、装饰装修等正全面推进。计划年内竣工。

待独墅湖南隧道全面开通之后，东方大道将从双向6车道变为双向10车道，将有效缓解现有独墅湖第一通道的交通压力，大大缩短园区到吴中区的车程，最快缩短至5分钟。

独墅湖南隧道西起东方大道向东以隧道方式穿越独墅湖后，接苏州工业园区创苑路，隧道全长3.33公里。

这是穿越独墅湖屏障的一条东西向城市主干路，衔接吴中区、园区两大片区，也是我国首条下穿通航运河异型双层隧道贯通。

园区核心4家项目，约1700套房源待入市，依旧难抢

两条隧道贯通，受益最大的自然是园区的两大核心区域。

一条君粗略计算了一下，真·核心区今年预计入市项目还有4个，房源约1707套，涉颐和源璟花园、两家招商玺系、一家万科拾系！

目前园区价格天花板已来到45050元/㎡，今年还会被打破吗？

颐和源璟花园：407套143m²高层待开，预计今年推完！

颐和源璟花园位于园区湖东永旺西侧。

项目一期开盘2233组客户抢227套房源，也就是说理论上区域内还有2000+购房需求待填补，未来竞争依旧激烈！

值得一提的是，加推高层只有约143m²3房2卫一个户型，总计约407套，预计今年年底前就会全部入市。

这批房源内有60%人才房，约244套，有人才名额的可以提前准起来了。

招商星洲西，最快今年底首开，约500套

招商星洲西项目位于湖东老牌核心区，周围有星洲小学+名城旺墩幼儿园；东侧是中海上华琚。

目前项目规划已出，案名未定！产品为招商最高端玺系。

拟建6幢25-26F高层产品。据总平面图，共四个出入口，分别位于钟园路、旺墩路和星墩巷上。

目前户型已曝光！建面约145㎡、260㎡、360㎡，总户数约500户，其中150㎡的是200套，250㎡是200套，360㎡是100套。

尚海北万科，约500套+，最快今年12月入市

尚海尚北万科位于星海高中东、海尚壹品北。

项目今年6月建屋拿地，后期确定由万科操盘，产品系为万科全新拾系作品，预计最快12月入市。

拟建15幢15-23F小高层和高层，三个主力户型，分别为150/180/250㎡，4房2卫起步。

招商月亮湾地块，约300套，预计今年四季度入市

招商独墅湖月亮湾地块位于独墅湖学校北，公园+邻里中心+地铁+学校等生活配套都近在咫尺，未来生活便捷度非常高。

项目拟建8栋13-17F小高层住宅，总套数约300套；装修交付，装标不高于6000元/m²。

据悉，未来项目也会打造招商玺系产品，户型包括4室2卫和4室3卫两种，全封闭阳台，均为方厅。

此前网传面积段在160/190㎡，具体届时以官宣为准。

独墅湖这2年没什么新盘在售，该地块主打改善且总共就300来套点，未来入市必定抢手！

关键词： 预计今年 东方大道