上周五！

苏州突发挂地！

10宗住宅用地！

(资料图)

总出让面积约51万㎡！起拍总价约126亿元！

涉及工业园区、高新区、相城区、吴江区

最高起拍楼面价约30000元/㎡！

最高限制楼面价约34500元/㎡！

开拍时间！12月5日！

五批次集中供地特别说明：

苏园土挂（2022）06号地块

根据要求，建筑限高70米，住宅不低于10层；并且装标不低于3000元/㎡，不高于6000元/㎡。

苏园土挂（2022）07号地块

根据要求，建筑限高80米，精装标准同样是装标不低于3000元/㎡，不高于6000元/㎡；且该地块上住宅应当规划建设有单套计容面积不高于145㎡且单套房产建筑面积不高于160㎡的房源，上述房源计容面积不低于该地块上住宅总计容面积的20%。

苏地2022-WG-66号地块

根据要求，地块明确了容积率≤1.2、限高24米，大概率是叠墅或洋房；并且装修标准不低于3000元/㎡，且不高于6000元/㎡。

苏地2022-WG-67号地块

根据要求，后期总户数不超过680户，住宅面积不小于110㎡；全装修交付，精装标准不得低于2000元/㎡。

苏地2022-WG-68号地块

根据要求，这块地的住宅总户数不超过590户，住宅面积不小于160㎡，改善属性明显！

苏地2022-WG-69号地块

根据要求，这块地的住宅装修标准不低于2000元/㎡。

苏地2022-WG-70号地块

根据要求，这块地的住宅装修标准同样不低于 2000元/㎡；且商服部分仅可设置商业(B1)，计容建筑面积2000-3000㎡且须集中设置于地块东南侧，不得设置批发市场（B12），不得设置服务型公寓，可分割销售，最小分割单元面积≥120 ㎡。

苏地2022-WG-71号地块

根据要求，这块地的住宅装修标准不低于2000元/㎡。

WJ-J-2022-018地块

根据要求，地块商业商务计容建筑面积不得小于地块总计容建筑面积的15%（含配套基层社区服务中心）；成品住房比例50%；成品住房装修综合单价不低于1000元/㎡。

WJ-J-2022-019地块

根据要求，地块商业部分计容建筑面积不小于总计容建筑面积的15%，建议沿秋枫街、江村路一侧集中布置；商业部分全部自持，不可销售且不可转让，且商业区域应相对独立；成品住宅比例100%；成品住房装修综合单价不低于1000元/㎡。

以上，就是苏州第五批次集中供地的内容。

整体来看，五批次地块整体素质优异，尤其是园区核心3宗重量级好地，究竟花落谁家，12月5日拭目以待！

关键词： 拭目以待 工业园区