近期，融创上海区域苏州悦云庭项目凭借创新产品力与超预期兑现力，从2022年累计交付的全国房企众多项目中脱颖而出，成功入围2022年十大交付力奢居作品榜单。

(资料图片)

作为融创上海区域，乃至融创中国2022年201个交付社区中入选榜单的代表性项目，融创苏州悦云庭项目，无疑经过全国所有交付项目层层严苛评选，历经360品质交付全系评估，在彰显融创产品力口碑的同时，更以荣耀登榜的方式，聚焦全国目光，成为全国影响力标杆作品。

#1

自然共生，低密人居

以1.1超低容积率，规划全8层纯享洋房社区，拥有最大约45米奢阔楼间距。

融合共生，全龄社区

秉承“全龄+全时”的理念，营造“全家庭·全天候”亲善友好住区系统。

#2

#3

中轴礼序，前园后居

规划传承本土文化，建筑为自然退让，打造社区中央景观带，中轴对称。

三重递进，酒店式归家

酒店式小区入口——穿越酒店式大堂，迎面绿茵草坪和社区会客厅——金属挑檐、格栅、落地玻璃围合出单元入口——层层递进，礼序归家。

#4

#5

轻奢体验，品质生活

将黑白勾勒的传统书法艺术，以现代设计手法呈现，营造时尚，前卫，轻奢，乐享的生活氛围。

社区共建，有趣有质

在活力社、童心所、志趣馆三大主题基础上首次创新落地“共享家”空间，让业主参与到社区共建之中，开启更亲密的友邻生活方式。

#6

苏州悦云庭，以国际化V系的产品引领，着眼人、自然与生活三者之间的自然共生，以归家式居住场景，打造奢阔低密人居。

玻璃和铝板构成的酒店式归家大堂，形态硬朗，线条优雅简练，整体轻快明朗、简约温馨，与小区入口围合形成“前院”，形成从“动”到“静”的空间过渡。

形如星宿的8层亲地洋房，坐落于绿色景观之中，将建筑与自然的藩篱美好解构。

这是一座都市森林，整体绿化率约43%，小区内丰富的植被，春来赏樱，秋看乌桕，窗前院内，四季皆有美景可赏。

这又是一个公园，约260米中央景观轴，布景错落有致，同时分布着许多灵动空间，林间的长凳、沙发，都是休闲放空的好去处。

根据超级交付新范本的演变，悦云庭将运用i-BOX空间打造社区内微观城市生态的“最后1公里生活圈”。

多个主题公共活动空间，引导居者在日常活动中主动交流分享，消弭人与社区、城市间的社交边界，最终实现城市单元无界化的自我迭代，构筑家庭社区与城市共生的新型交互逻辑。

住宅建筑立面依照三段式比例进行立面塑形，将横平竖直的线条纹理由无边横向纵深延展，在均衡视野的同时划定通透窗墙比，为城市注入注重时代感的审美趋向。

充分的前期准备工作，为项目的高度还原落地提供了更多的保障，施工过程中的沟通交流，频繁的工地巡场，全体系的精工品质要求，确保项目细节丰富而细腻的呈现。

室内空间-生活场景展示

全屋整体室内设计风格现代简约。

户内顶面乳胶漆+挂板交付，墙面墙纸交付，门套门PVC覆膜木饰面，地面为实木复合地板。厨房卫生间墙地砖交付。中央空调，地暖交付。挂板双层设计，做工精致，细节收口考虑到位。

室内空间-交付场景展示

臻心工场，真诚实现。现场不光展示光鲜亮丽的装饰，也将隐蔽工程呈现在业主眼前，买的放心，买的安心。

品控标准—工艺工法展示

正是出于对美学的极致追求，在色彩、肌理、用材、细节上，赋予“观系、感系、形系、融系、触系、梦系”国际化V+6重营造法则，让悦云庭的生活美学畅想由此迸发。

精工品质源自于每一处细节的控制。铝板、石材、玻璃，均经过多轮对比，厂家实地考察以及方案反复推敲，方才确定最终标准。

依循开阔的青绿草坪步履向前，半开放式会客厅跃然呈现，远处的悬挑廊架和阵列大乔，公园般的开阔视野映入眼帘。

绿化通过树阵的形式，营造一个怡人的林下休憩空间，线性的灌木延续到铺装之中，形成一个完整的空间序列。

实际营造中更是处处细节与用心，以室外手作台为例，选材选样、施工顺序、细节研究均经过打磨仔细研究推敲后实施。

小区主入口，以礼序入口门头，彰显大宅门第。灵感来源于柏悦酒店，采用大构架勾勒橱窗的形式，门楼整体跨度大，彰显入口的气势。

橱窗材质为金属格栅和灯光的结合，构架为深色铝板，顶板镶嵌灯带。

前期售楼处转变为社区归家大堂（含物业办公室）。

保留原有尊贵设计，墙地面大理石，局部金属线条，前台接待以及吧台区域保留，造型花灯保留。

社区大堂空间极致演绎时尚、前卫、轻奢、乐享，营造出一个极具个性并有着细腻情感的氛围，展示了艺术的融入、创造了良好的归家氛围，凸显客户归家尊享感。

精工打造，精益细节，保留原来售楼处硬软装，节约成本的同时，提升社区服务空间档次。

童梦乐园，适合1-12岁小朋友的玩耍需求。

童乐园的主题是树屋和记忆大树，记忆大树从树屋中“长”出来，孩子们一切的活动都围绕它，可以尽情玩耍。分为三大板块，分别为0-3岁、3-6岁、6-12岁活动区，满足不同年龄段的儿童需求。

在自然的簇拥中，为运动和健康赋能。

小区的东侧设置了羽毛球活动场地，配合一些热身区域，拉伸修正区域，以及休息区域。不仅是对身心的放松，更能促进建立多种由运动为连接点组成的新邻里关系。

综合活动区配备了部分健身器材。健美的身材早已成为当下时尚追求不可或缺的一部分，在追求健康体质的同时，锻炼出让人羡慕的健美体型。

考虑到亲子共乐，悦云庭贴心地配备了一部分儿童活动的器械设施。

小区的西侧设计有太极广场，布置了部分老年康体器械及休息坐凳，为老人锻炼，社交提供了舒适放松的空间。

考虑到老人带孙辈的生活场景，特意设置了小型的摇摇马，从细节处处打造“全龄”社区。

小区内设置了约450米的环形跑道，沿着跑道布置夜航灯，可以为夜跑领航。

另外，在整个跑道环线上，设置了一个起跑热身区，以及2个加油站，供大家中途休整。不管是清晨起床拥抱社区内的自由阳光还是在茶余饭后的有氧慢跑，都可以不出社区得以施展。

“童心所”用不同场景营造出各种氛围空间，满足各年龄段的儿童的使用需求。是儿童交往空间的重要组成部分，是儿童进行游戏、休息和交流的主要场所。

“志趣馆”作为家庭、工作之外的第三会客空间，集壹平米美术馆、阅读室等个性化空间于一体，让每一种热爱在这里碰撞。

“活力社”配备专业的健身运动器材，让运动不再受天气的局限，依然能够在自然中畅享健康活力。让健康生活成为习惯。

“共享家”是不可或缺的热爱聚集场所，打破传统城市居住的隔阂感，提供共同兴趣爱好的人们聚集绝佳场所。

悦云庭i-BOX共享空间以“趣玩吧”，落地艺术类社群“美研社”，交付至今线上、线下已举办十余场活动，通过资源进社区、拓展出社区、引导家庭和社会面参与，全方位夯实可持续运营。

悦云庭集中交付期间交付率高达95%，到访交付率达100%。

本项目作为融创超级交付2.0的范本，实现了从满足居住体验需要的交付，革新首创一场沉浸“艺术展”式交付体验。

以创新《爱家生活攻略》手册道具，开创由物业、工程师、设计师等不同部门负责人组成的“人人服务官”团队，展开国际化高定品质交付。

当居住空间、服务体验与社群活动成为常态化交付流程，融创再一次将超级交付的演进视角延伸到城市维度。

让“交付”摆脱时间与空间限制，成为一个检验社区作为城市生态单元演进的长期机制，以长效运营与共建共享，重新定义超级交付的新范本。

产品与服务的迭代进化，是融创苏州与生俱来的品牌基因。未来将继续秉持“壹再引领 始终如壹”的品牌主张，聚焦交付力、品质力的升维，持续深化超级交付3.0体系，为万千家庭呈现美好生活的新提案。

转自融创上海产品中心

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