【资料图】

TANG MANSION

“三开三捷 累计成交金额超22亿”

“线上累计曝光量2000000+”

“多次荣膺姑苏区商品房成交榜三冠王”

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一项项荣耀的数据，见证了平江观棠燃爆姑苏的红盘影响力！每逢加推必热销，售楼处到访客户络绎不绝，一路当红领傲姑苏，受到市场各界的赞许与追捧，每一个骄傲的履迹，都是平江观棠红盘口碑的见证！

在竞争激烈的苏州楼市，为何平江观棠能够脱颖而出？究竟是什么原因让平江观棠广泛赢得购房者的青睐与厚爱？

答案很简单：平江观棠是在无法复制的土地上打造的一个难以超越的作品！

热捧背后

是对稀缺资源的迫切占有

于一座城市而言，总有那么一片区域，占据着这座城的心脏，让人难以忘怀，也无法取代。

在苏州，毫无疑问是姑苏区。

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姑苏稀缺地段，难以复制

古城姑苏对于大多数热爱苏州的人而言，是一份眷恋，一种情结。但作为苏州价值维度最高的板块之一，却始终面临好房子可遇不可求的局面。一方面，姑苏地块寸土寸金，随着时间的推移，可开发的宅地愈加稀缺。另一方面，从近两年姑苏区的供地情况来看，也鲜少有出货，市场供不应求现象日渐突显，房源紧缺也将成为必然趋势。

◎示意图 来自网络

而作为姑苏“新的行政中心”的平江新城，裹挟着厚重的文化底蕴与烟火记忆，不仅是苏州人的情怀所在，也是繁荣、宜居的代名词。然而如此资源聚集之地，在售新房却少之又少，目前除了平江观棠之外只有少量尾盘在售，未来板块的宅地供应也相当有限。

收藏一套姑苏难得的高品质住宅，便成了无数高净值人群的心之向往。

◎示意图 来自网络

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低密洋房住区，懂得方知难得

土地的稀缺，决定了产品的稀缺，更决定了好项目更稀缺。

平江观棠从买房人的细微化需求出发，把居住的体验感放在第一位，认真去打磨产品。

在这得天独厚的土地之上，平江观棠给予业主最大限度的空间感，匠心打造区域内高占比洋房住区。充裕的采光、树梢的微风、葱郁的植被、清新的鲜氧…这些美好场景与建筑交相辉映，让产品回归本真的纯粹，让居者的生活更为私密和惬意。

◎项目效果图

除了对城市稀缺资源的争夺，一场精奢圈层的角逐也在观棠拉开序幕。

作为姑苏改善置业的风向标，平江观棠已成为高净值人群置业的默契之选，医生、教师、公务员、企业高管等城市高知人群占比超过50%，居住于此，不仅能享受优渥的生活，更于优秀的圈层中自我提升，孩子也能从小建立优质“朋友圈”！

飚红背后

是观棠对产品的极致雕琢

除此以外，平江观棠还从客户的生活习惯和精神需求出发，投入大量精力、时间、成本打磨和研究，实现了室内与室外统一的高端品质感。

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创新标杆：九维一度智慧精装

当下苏州市场，精装交付成了趋势，平江观棠在交付标准上花费大量心思，除了大品牌的全屋精装材料、家电，更融入更多科技、更多智能、更多贴心，从你踏入房门开始，就能察觉到平江观棠的用心程度。

1、入户配备飞利浦六合一智能门锁，支持密码、指纹、人脸识别，解决业主手提物品时，无法开门的烦恼。

◎实拍图

2、厨房区域配置飞利浦净水器，选用科勒感应式抽拉水龙头、老板旗舰款油烟机，避免占了油污的手触碰家电，洋房还配置老板洗碗机，解决饭后谁洗碗的battle~

◎实拍图

3、卫浴配置智能马桶盖，无卫生死角，易清洁；欧普三合一浴霸，强劲暖意，一瞬即暖；消毒牙刷架，呵护全家健康；智能魔镜，听音乐看视频，实现皮肤管理，AR试妆……

◎实拍图

4、三大件甄选格兰斯柯新风系统、东芝中央空调、博世双功能挂壁炉

5、室内配置三玻两腔系统窗，提供更良好的隔音、隔热等功能

6、智慧灯控系统，回家、离家、会客、明亮四种模式，一键切换

7、全屋智慧网关，让全屋信号满格，开黑不卡、抢单快人一步

8、玄关消毒喷枪，呵护全家人的健康生活

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从精装细节，到智慧生活，几乎每个设计都能呈现出更美好的生活场景，引导更细致先进的居住理念，激发业主家人对家庭生活最大的热爱和想象。

◎样板间实景图

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尊崇标杆：天地源畅颜通系统

平江观棠的产品，不仅服务于生活，还沉浸于更尊崇、便捷生活的超前体验。

高配天地源“畅颜通”智慧归家系统，从大门到公共大堂、电梯，都能通过人脸识别快速通过，将更未来的生活方式提前置入其中，给业主足够的尊崇感、安全感和仪式感。

为了社区更好的视觉体验，平江观棠还做到了区域少有的纯人车分流的社区，车辆直达地下车库不经过小区地面，人车彼此互不干扰，从根本上保障了居住的安全。

◎效果图

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品质标杆：空间尺度全面升级

平江观棠匠心精研的约102㎡（高层）/132㎡（高层）/143㎡（洋房）三大户型，亦是同类产品中的“实力派”。

除了空间设计尽善尽美，每一个户型在尺度和居住舒适性上进一步提升，更融合了观棠对美好生活的构想。

1、约102㎡年轻一族轻奢改善户型，科学合理规划各功能板块，动线与静线切割分明，并且打造出一个约6.5米的双联阳台，或喝茶看书，享受安静时光；或放上儿童帐篷，成为孩子的游乐天地，舒适度与实用性拉满！

◎样板间实景图

2、约132㎡明星四房户型，打造了一个约6.4米与等宽阳台连通的大横厅，形成了一处宽大的家庭公共活动区域，无论是家庭聚会还是好友Patty，都让社交场景更加生动。创新打造的”梦想空间“，无论是作为琴房、书房，还是茶室、家庭KTV随心所享，留给了业主一个高自由度的百变空间！

◎样板间实景图

3、最让人惊艳的还是约143㎡王牌洋房户型，南向五开间的超15.2m大面宽，散发着近乎大平层的气质，增加了居室整体的明亮度和舒适度；约5.4m大宽厅，可额外设置一个开放式的书房；约1.8m进深的大阳台，在这里，可以竖着放置一台跑步机，孩子可以在这里养宠物，还能作为接待朋友的自然会客厅；全屋7飘窗设计，延伸出更多品质生活的惬意。

◎样板间实景图

平江观棠的产品，不是高大上的堆砌，而是在用一点一滴的用心和创新，让生活方式变得更加细腻，向未来居者们提供舒适生活的更多可能，亦为不同改善需求的家庭提供了多元化选择。

约102㎡/132㎡/143㎡户型图 左右滑动查看

争藏背后

是对观棠真诚和用心的映射

观棠相信，始终从业主需求出发，心怀真诚与担当，想客户所想，用心做产品，才会真正的打动客户。

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三大样板间实景呈现，真诚以待

初次面市时，平江观棠即以交付样板对外展示，素颜出镜，供买房人监督和参观，以坚定的决心和信心向市场传递真心、传递用心。

持续热销后，仍然不惜花费精力和成本，打造两大美学生活样板，让可感知的未来美好生活更加具象。

而为打破客户买房如“开盲盒”的焦虑，平江观棠再次围绕客户关注点，聚焦房屋品质和施工细节，匠心打造施工工法样板间，那份笃定和真诚再一次走在了市场前端。

◎活动现场图

TANG

举办邻里活动，丰富精神文化

平江观棠在首开一周后，即刻举办首届邻里文化节，主动建立业主群，以十足的诚意，接受业主的反馈和建议，建立起真正互信、互爱的桥梁。

业主生日会、七夕心动计划、中秋“一千零一个愿望”、书果公益行动、元宵全家福拍摄、业主西安五日游等一系列丰盛的活动，构成了观棠和家人之间的独家记忆，以心焕新，传递和谐、关爱的人文关怀，赢得越来越多业主和客户的肯定。

◎活动现场图

TANG

臻藏房源，秒速递减中

在一城菁英人物的热爱之下，平江观棠接连热销，可售房源日益稀少，置业者都想抓紧时机将心仪房源“收入囊中”，营销中心内，每日购房客户来访不断，等候区座无虚席。

◎现场人气图

尤其是近日火热上新的4#臻藏洋房，这是观棠加推的最后一栋洋房，也是平江在售的最后一栋洋房！此次加推热销之后，留给各位珍藏姑苏低密洋房的机会更是凤毛麟角，注定成为多数人的向往，少数人的拥享，抓紧时机入手，迫在眉睫！

当红热销的背后，是厚积薄发的沉淀；红动全城的火爆，是精益求精的品质。平江观棠在售房源美好告急，分秒递减，敬请把握！

观棠热线：0512-669 55555

售楼处地址：苏州市姑苏区广济北路与彩云里路交汇处

备案名：平江观棠雅苑。预售证号：苏房预姑苏2023 32号。本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等为本项目开发区域设计效果的表达和示意，为要约邀请，不作为要约或承诺，仅供参考。对项目周边环境、交通、教育及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此做出了承诺，以相关政府部门公告及周边现状为准。本宣传资料的发布时间为2023年3月，有效期为一个月。本公司保留对本资料修改的权利，敬请留意最新资料。图源网络，侵删。

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