重磅！刚经苏州公积金管理中心确认，苏州已经全面执行商业贷款转公积金贷款，这对于之前高额商业贷款利率的同学，是一个重大的利好。

(资料图)

2022年中国人民银行下调了个人住房公积金贷款的利率，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

苏州公积金贷款额度也进行了调整——

一、个人最高可贷60万，家庭最高可以贷90万。

二、二次使用公积金贷款个人最高可贷30万，家庭最高可以贷50万。

三、如有两个及以上子女（其中有一未成年），上限上浮30%，个人首次使用最高可贷款78万，家庭首次使用最高可以贷款117万。

二次使用，个人最高可以贷39万，家庭最高可以贷65万。

四、需确认缴费基数、房屋年限等事项。

五、该政策现在仅适用于苏州除园区外区域。

注意：对于需要商转公的客户，需要注意是否满足以下8个条件：

1、目前所使用商业贷款的住房是在苏州市行政区内唯一；

2、现在住房的商贷未结清；

3、原来的商贷截至目前没有处于逾期，近两年无连续三期或者累计6期的逾期记录；

4、原来的商业贷款住房有不动产权证；

5、商业银行同意将原有的商贷提前结清；

6、原来商业贷款所购住房抵押权人均为原商贷银行，且无其他抵押查封，未设立居住权等权利限制情形；

7、申请人及共同借款申请人之前没有公积金贷款；

8、不存在公积金中心认定不符合贷款条件或存在贷款风险的情形。

如果你以上条件，准备好资料，去公积金办理吧！！！

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