早安！苏州！

【资料图】

新的一周开始了，跟随焦点回顾一下苏州市区上周（6月12日-6月18日）的商品房网签数据、规划城建、预售取证情况以及楼市政策最新资讯。

PART 01

新房数据

一周网签数据：

上周苏州市区商品房共网签2956套，其中：

住宅网签2138套，网签面积 250341.45m²，商品房住宅网签套数前三主要集中在吴中区、相城区、吴江区这三区，上周住宅网签套均建面约117.09m²。

非住宅网签818套，网签面积31773.38m²，商品房非住宅网签套数前三主要集中在吴中区、相城区、吴江区这三区，上周非住宅网签套均建面约38.84m²。

一周网签环比增长：

上周苏州市区商品房住宅网签环比涨幅42.63%，其中工业园区以及高新区网签下跌，其余四区均有上涨。

苏州市区商品房可售房源：

截6月18日23时59分，苏州市区商品房可售房源有117088套，总建筑面积13265364.2990m²。

其中住宅有52332套，总建筑面积6897081.29m²。

PART 02

二手房数据

一周网签数据：

上周苏州市区二手房共网签1582套，其中：

住宅网签1432套，网签面积 152395.99m²，二手房住宅上周网签主要集中在姑苏区、吴中区及工业园区这三区，六区成交套均面积在106.42m²。

非住宅网签150套，网签面积7186.74m²，二手房非住宅上周网签主要集中在吴中区、相城区及吴江区这三区，六区成交套均面积在47.91m²。

一周网签环比增长：

上周苏州市区二手房住宅网签环比跌幅1.38%，六区上周整体涨跌趋于平稳。

二手房挂牌量：

截止6月19日08时00分，苏州大市范围二手房挂牌房源162226套。

数据来源：贝壳苏州，挂牌量以及挂牌小区为贝壳不完全统计，部分外网房源未做统计，仅供参考。

PART 03

预售证

上周苏州市区商品房共领取预售证9张，总计2686套，备案面积为356972.99m²。其中住宅备案2676套，备案面积336041.8m²，非住宅备案10套，备案面积20931.19m²。

本次取证的9个项目中，其中黄桥花苑、荷华四季雅苑及嘉园花园为政策性房源，即安置房或保障房。其余皆为非政策性房源。

纯新盘取证有园区娄葑的朗诗吴风和苑、吴中度假区的路劲太湖澄光及新区科技城的中国铁建花语天辰。

万科朗拾为最后批次的收官加推。

PART 04

政策

2023年6月8日，苏州市工业园区商转公细则已出炉！商转公贷款业务有结清后转公积金贷款和结清后转组合贷款两种类型。自2023年5月1日起正式施行，有效期5年。

PART 05

活动集锦

2023年6月15日，世纪金源吴中太湖新城项目案名正式发布，近湖源筑。

近湖源筑所在苏地2022-WG-23号地块于2022年6月23日成交，成交楼面价17000元/㎡。

项目地块用途为城镇住宅用地，占地面积33578.6㎡，总建筑面积107676.38㎡，计容建筑面积73832.60㎡，容积率2.2，总户数为440户。

根据规划，项目拟建10栋12-24F住宅，其中，1栋12F小高层、2栋16F小高层、5栋17F小高层、1栋23F高层、1栋24F高层。主力户型建面约143-200㎡。

2023年6月17日，天悦东方美学实景示范区盛大公开，二批次新品火爆预约中。

天悦东方二期

—揽双河绿洲/双轴景观—

建筑面积约143m²高层和195m²洋房

双栋上新即将面世

2023年6月17日，中国铁建花语天辰智美示范区，巅峰首映！

专注舒居空间设计

建面约122-173㎡全系标配

约6-7.2米横厅、全屋飘窗、南北通透、独梯明卫等

将光影、绿意与生活空间融为一体

本期就为大家盘点到这里，我们下周再见！

来源：数据整理自苏州市商品房销售管理系统、苏州市区存量房买卖网上管理系统以及贝壳，图片整理自各项目及规划公示文件

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