一场平淡无奇的土拍

(相关资料图)

今天上午10点！常熟2宗住宅地块准时开拍！最终总吸金6.28亿元！

最高成交楼面价9397元/㎡！

恭喜苏州万城和辛发建设！

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2022A-014地块

上午10:00，2022A-014地块正式开拍。

很快，苏州万城以28950万元的总价竞得该地块，成交楼面价9397元/㎡，溢价率0%。

下面，我们再来看看2022A-014地块的具体信息。

信息： 地块出让面积29340㎡，住宅用地，起始价28950万元，容积率1.01-1.05，起始楼面价为9397元/㎡。

位置 ： 地块位于常福街道北三环路以北、南通路以西，周边有虞山园区小学，不远处还有三环快速路，而且距离万达广场、虞山国家森林公园不远，开车很快就可以到达，整体来说这个位置还是不错的。

特别说明： 地块规划要求建造多层住宅建筑，限高24米，底层鼓励做架空设计， 未来将是一个低密的小区 。

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2022B-010地块

上午10:30，2022B-010地块正式开拍。

最终，辛发建设以33855万元的总价竞得该地块，成交楼面价5150元/㎡，溢价率0%。

下面，我们再来看看2022B-010地块的具体信息。

信息： 地块出让面积43822㎡，住宅用地，起始价33855万元，容积率1.3-1.5，起始楼面价为5150元/㎡。

位置 ： 地块位于辛庄镇张港泾河以南、常隆路以西，辛庄南部新城扩展区比较核心的位置，周边商业、教育、休闲配套齐全，有G524、苏虞张公路，辛庄中心小学、辛庄中学，心乐园、禾盛商业广场和辛庄集贸市场。

特别说明： 地块规划多层、小高层住宅建筑，建筑限高40米，且底层可作架空设计，未来刚需可以考虑入手。

以上，就是常熟今天2宗地的竞拍情况，没有什么特别的内容，这就是一场平淡无奇的土拍。

我们也可以理解成，高溢价率时代已经成为过去了，“稳房价、稳地价、稳预期”的调控目标在进一步达成中， 未来底价成交将成常态。

关键词： 平淡无奇 我们再来 住宅用地