今日上午，房地产股出现集体大涨。

其中，港股多只内房股暴涨，旭辉控股集团一度涨超50%，碧桂园盘中涨超30%。

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阳光城、金科股份涨停，旭辉控股集团、龙光集团涨幅分别达到37.5%、30.95%，新城发展、碧桂园和弘阳地产涨幅超20%，中梁控股、佳源国际控股、富力地产、绿地香港、正荣地产和禹洲集团等12只个股涨幅超过10%，中南建设、新城控股、金地集团、首开股份、华夏幸福和荣盛发展等10只个股涨幅超5%。

地产债方面，“16金地02”涨幅超34%，“16龙湖02”“21金地03”“21金科03”“21融创03”等债券也同时出现了上涨。

业内人士认为，政策暖风频吹导致这一波上涨行情，板块估值有望进一步修复。

11月8日，交易商协会继续推进并扩大民营企业债券融资支持工具（“第二支箭”），支持包括房地产企业在内的民营企业发债融资。“第二支箭”由人民银行再贷款提供资金支持，委托专业机构按照市场化、法治化原则，通过担保增信、创设信用风险缓释凭证、直接购买债券等方式，支持民营企业发债融资，将有力引导市场机构改善对民营房企的风险偏好和融资氛围，有效缓解民营房企信用收缩问题，促进民营房企融资恢复。

而在此前的10月27日，人民银行副行长潘功胜对中债增信公司调研并指出，“加大对民营房企债券融资的支持力度”；11月1日，交易商协会、房地产业协会联合中债增信公司，召集21家民营房企召开座谈会。

值得一提的是，今年下半年以来，外资不断抄底中国房地产的动作愈发明显。有分析人士认为，随着外资加速入场，有望进一步激发市场活力。

总之，高频数据显示地产销售逐步转好，优质房企开始信用修复，房地产行业当前处于触底回升阶段。

关键词： 债券融资 人民银行 国际控股