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Every great city has an area of

continuous progression on one side

The area unleashes the magnificent

development force that leads the city forward

夜色下的科技城和大阳山 | 图源于苏州高新区规划

每一座伟大的城市，都有一方持续进阶的区域，释放出擎领城市向前的宏伟发展力，并成为其对话世界的身份象征。

苏州这座柔软的江南水乡，让世界花费2500年的时间去慢慢读懂她。而这座城市给我们的惊喜远不止于此，苏州科技城，便是其中一个。

苏州城市实景图 | 图源于网络

时代向前，城市更迭，科技城在苏州 “一核四城”发展战略下，迎来全新发展机遇。2020 年，太湖科学城规划出炉，科技城稳居 C 位，以南大苏州校区（建设中）入驻为契机，再一次革新城市界面。

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太湖科学城，占位苏州“十四五规划”，在政府高度重视下，目前正大力集聚创新型研发机构，全面聚焦互联网、软件服务、大数据、云计算等产业。作为长三角世界城市群的创新策源地，未来将掀起一轮科技革命与产业革命。

苏州科技城实景图 | 图源于网络

太湖大道、230省道快速化改造、已经通车的有轨电车1、2号线......公交、轨交和高速公路多维立体交通线网，科技城本身已成为苏州西部的城市副中心。

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同时，政府对科技城的更新也从未停止。根据苏州轨交四期规划，轨交9号线（规划中）或将经过科技城。近日，《苏州科技城核心区TOD综合开发城市设计》国际方案征集公告显示，科技城内将会打造联通苏锡常城际铁路，与多条轨交共同打造TOD站城一体化“升级版”， 为板块交通带来质的飞跃。

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对标苏州其他新城，科技城的教育，已然是一张闪亮的名片。

2022 年6月28日，南大苏州校区（在建中）首批4个新型学院揭牌并正式公布招生计划，首批录取南大苏州校区（在建中）的有100多名研究生和500名本科生。不仅如此，规划中的南大附属幼儿园、小学、初中都正式启动，至此科技城实现了从幼儿园到大学的全方位覆盖。

南京大学苏州附属幼儿园昆仑园效果图

南京大学苏州附属小学效果图

南京大学苏州附属初中效果图

区域内更有苏州实验中学太湖科学城校区（规划）、苏州科技城实验小学（西渚校区）、高新区实验初级中学教育集团分校、科技城外国语学校、伊顿外籍人员子女学校等，比肩园区，成为下一个教育高地！

效果图

随着苏州首座星悦荟落地签约，星悦里的建设，丰茂里的开业，科技城商业实现从“0”到“1”的升级。已建成营业的梦之城、时尚水岸、文体中心等，在建的金茂太古里建筑风格的3万方沿街商业，更是加持繁华生活。

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湖与山，是自然稀贵的臻藏，也是科技城的底色。科技城西滨太湖，大大小小12座山体、34条河道湖泊相映成趣，其间更点缀着诺贝尔湖公园、太湖湿地公园、彩石湖公园等城市度假目的地，构筑一座绿意盎然的宜居新城。

苏州科技城实景图 | 图源于网络

现代化的科创产业，不断升级的交通格局，对标世界级的一流名校，天生不凡的自然禀赋，科技城正迎接着发展的曙光。

苏州科技城实景动图

从2016年进入苏州，中铁建已与苏州走过8个年头，从独墅湖高教、高铁新城到园区高贸，从板块塑造到城市更新，中铁建始终与苏州城市发展同频共振。2023 年，中铁建前瞻未来居住趋势，远见科技城价值高地，将苏州第六座花语系——花语天辰定址于此，以约 122-173 ㎡洋房+小高层舒居社区，推动人居品质迈向新时代。

中铁建·花语天辰效果示意图

中铁建·花语天辰，不仅在择址上细致考究，在内部配置上，以打造公园式住区为目标，引入中铁建 T+社区体系，整体规划“一环两轴十境”，让社区成为全龄乐活的场所。同时未来还将打造智慧住宅，焕新美好生活体验。

中铁建·花语天辰效果示意图

立足于对未来生活的想象，让城市力量、都市繁华、国际配套、生态自然交互绽放，中铁建·花语天辰临时展厅现已开放，诚邀品鉴！

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