尊敬的业主：

(资料图片)

您好！感谢您选择了由苏州润悦招禧置业有限公司 开发建设的 润月雅筑 项目（备案名： 润月雅筑 ），也感谢您一直以来对我们工作的大力支持。为了您在办理房屋签约手续期间能为您提供更好的服务，同时节省您宝贵的时间，我们就您购买的房屋签约事宜做出以下提示：

一、签约流程

（1）签署《商品房认购书》时，客户需提供全部购房者个人资料、按揭资料，并于签约当天提交至置业顾问及按揭银行审核；

（2）请您将签约及贷款的资料提供齐全，并在《商品房认购书》签订后，签约当天于开发商、银行指定地点签署《苏州市商品房买卖合同》及补充协议并缴纳足额首付款，同时办理按揭手续（一次性付款客户需当天付清全款）。

二、签约资料

（一）一次性付款客户签约须携带资料

有效身份证件原件、户口本原件、婚姻状况证明原件、认购协议原件、定金收据原件、足额储蓄卡房款（特意提醒：需提前提高借记卡刷卡额度）。

备注：

1、有效身份证件：身份证、护照、军官证、出生证等；

2、户口证明：含买受人及其配偶对应的户主页及所有家庭成员（含子女）页；集体户口须提供户口簿首页及个人户口页的复印件，并加盖单位相关部门或公安部门公章；

3、婚姻状况证明：须由民政部门开具的结婚证、离婚证、离婚协议。借款人的姓名和身份证号码需与身份证、户口本、结婚证等号码一致，出现不一致时需相关部门出具证明；

4、买受人中含未成年人的客户，需提供未成年人的身份证明：

（1）尚未办理身份证的未成年人需提供出生证明原件和户口本原件代替；

（2）未成年人的监护证明：父母双方身份证原件、家庭户口本证明原件、父母结婚证原件和未成年人出生证明原件，同时留存父母双方身份证复印件、家庭户口本证明复印件、父母结婚证复印件和未成年人出生证明复印件。复印件上家长签署以下文字：此件由我方提供，我方对此件真实性合法性负全责；提供人：XXX，提供日期：XXXX年XX月XX日；

（3）监护人需在销售现场签订监护人协议（买受人系无民事行为能力人对应的承诺保证书）。父母离异的需提供明确约定监护权人的离婚协议原件和判决书原件；

（4）另未成年人其监护人需至街道或派出所开具未成年人与监护人监护关系证明原件。

（二）按揭付款客户签约须携带资料

有效身份证件原件、户口本原件、婚姻状况证明原件、当月征信报告原件、认购协议原件、定金收据原件、足额储蓄卡首付款、收入证明原件、银行流水原件

备注（（一）项已有提及的不再赘述）：

1、借款人年龄条件：现有年龄加贷款年限不超过男70岁，女65岁（以银行最后审批为准）；

2、户口证明：含买受人及其配偶对应的户主页及所有家庭成员（含子女）页；集体户口须提供户口簿首页及个人户口页的复印件，并加盖单位相关部门或公安部门公章；

3、收入证明：必须为电脑打印，税前月收入应为所有贷款月供额之和的2倍以上并加盖单位或人事部门公章，且收入证明需与收入流水匹配；

4、各贷款银行有特殊资料要求的，客户应按照各银行要求准备，1天内补齐，否则造成无法贷款等后果由客户自行承担；

5、如遇政策调整或其他原因，致使需提高首付款比例的，您须在接到我公司书面通知后次日内按照提高后的首付比例与银行办妥相关按揭贷款手续；

6、公积金（组合）贷款的客户还需提供有夫妻双方完整信息的公积金缴存证明，若夫妻其中一方未缴存公积金的需提供收入证明。连续6个月以上按时足额在公积金中心缴存住房公积金的客户方可申请办理公积金贷款或公积金组合贷款；

7、如借款人系个体经营或私企业主，除须提供收入证明外，还须提供营业执照、营业税票、验资报告等相关证明材料；

8、贷款数额较大时，还须提供资产的附属证明，如未抵押的房产、定期存折、债券凭证、股票市值清单等。

（三）其他说明

1.签署人须为买受人本人，如委托他人办理，则被委托人须持有委托人的身份证、被委托人的身份证及公证委托书原件。

2.以上材料签约当天复印件一式两份，并携带所有原件。

苏州润悦招禧置业有限公司

2023年4月25日

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