【资料图】

敬启者：

润月雅筑项目已于2023年4月23日获取第一批次房源预售许可证（预售许可证编号：苏房预园区2023 66号），包括公安编号1幢、2幢、3幢、5幢、6幢、16幢、17幢、18幢、20幢、21幢、22幢、23幢共计154套房源，其中4套样板房不参与推售，房号为18幢601室、18幢602室、6幢601室、6幢602室，故本批次开盘推售房源为150套。

润月雅筑首批次房源开盘由江苏省苏州市中新公证处选用区块链摇号系统确定顺序号，再通过区块链选房系统进行选房。

一、区块链摇号系统确定选房顺序号

2023年4月27日13:00江苏省苏州市中新公证处启动摇号程序并全程直播。选房顺序号结果产生后，将于2023年4月27日在“江苏省苏州市中新公证处”网站(http://www.zx-notary.com/)进行公示。

支付宝扫描二维码进入选房程序

二、线上区块链选房

1. 选房采用区块链选房系统进行。认筹结果公示后，选房人（指已经完成认筹登记并经审核通过的客户）可于2023年4月27日9:00正式登陆选房系统进行公测，开始查看、关注、收藏房源；

2．2023年4月27日16:00开始正式选房。选房人依据选房顺序号，依次进行线上选房，直至选房活动结束。每组选房时间1分钟，在规定时间内未选房的，视同放弃。房源选完，则活动结束，系统关闭。（具体选房操作流程说明详见“华润置地苏州片区”微信公众号）

三、【选房须知】

①选房人承诺亲自参加并按要求选房，必须保证与认筹时登记的姓名、身份证号码、电话号码保持一致(每户家庭仅可使用该选房人的电话号码参与选房)。否则，我司有权依据线上选房活动相关规则等确定该选房人不具备选房资格或取消选房资格，及由此产生的包括但不限于:无法进行手机网上登陆、无法参加线上选房以及无法办理线下签约等一切后果将由该选房人自行承担，并放弃向我司(其他方)主张任何损失(如有)。

②线上选房系统内的确认为电子确认，客户注册登陆后在手机端口相应位置勾选即视为客户已详细阅读、完全理解并同意全部须知和规则等，操作勾选即视为签字之日。如购房人超过一人的，我司视同其余人已同意并认可本须知及相关文件内容，并授权手机线上选房具体操作者办理，认可操作者相关选房行为。

③ 选房人参与选房活动，承诺所提供的个人信息、联系方式、购房资格等材料真实有效。如发现选房人提交的购房资格等材料存在虚假、无效、非法或不完整等情况，或者选中房源的选房人不具备购房资格，我司有权没收选房人的定金，并将相关涉嫌违法的线索移交公安机关，我司无需再行通知该选房人并有权将该房屋另售，且我司对此无须承担任何责任。

④ 线上选房成功后可在线上选房页上查看【我的】房源详情，选房人一旦成功选定具体房屋均不得更换选购其他房屋,并在正式签订《苏州市商品房买卖合同》及附件之前签订认购协议及相关附件，办理书面认购、签约手续并缴纳相关款项。线上完成认购后，相关冻结资金自动转为购房预付款（其中100万元转为定金）。

如逾期未办理书面认购手续，属于该选房人自动放弃购买资格，我司无需再行通知该选房人并有权将该房屋另售，且项目对此无须承担任何责任。

⑤线上选中的选房人签订认购协议及相关附件的，须与该选房人姓名一致:不得更名、增名、减名; 否则视为该选房人违约，我司无需再行通知该选房人并有权将该房屋另售，且项目对此无须承担任何责任。

⑥选房人选中房源后应按认购协议约定，将房款转入如下预售资金监管账户:

名称：苏州润悦招禧置业有限公司

账号：10550101040316408

开户行：中国农业银行股份有限公司苏州工业园区支行

选房人需在线上选房活动结束后，于2023年4月28日8:00至润月雅筑签约场地：苏州市工业园区西洲路69号柏悦酒店3F金鸡厅。如期足额支付相应款项、办理相关签约、贷款手续。若选房人未按照前述约定足额支付房款及办理签约和贷款等相关手续,即视为该选房人自动放弃购买资格，项目无需再行通知该选房人并有权将该房屋另售，且项目对此无须承担任何责任。

⑦《不动产权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房预售许可证》的扫描件《前期物业管理服务协议》《业主临时管理规约》《红线内外不利因素》等文件已进行公示。选房人选择参与本次线上选房活动，在手机界面点击“我已阅读并同意”，则应视为选房人已经完全理解知悉并认可上述文件全部内容及本规则全部内容，并充分理解其法律意义和后果。如选中房源的选房人对上述文件及本规则内容持有异议等而不按时签约或不按时付款等的，则应属于该选房人的个人原因并视为选房人放弃购买资格，我司无需再行通知选房人并有权将该房屋另售，且我司对此无须承担任何责任。

⑧本次开盘销售的房屋为装修交付，双方权利义务及交付标准以最终签订的《苏州市商品房买卖合同》及附件内容为准。

四、【特别提示】

1.建议每个账号使用同一台手机登陆，避免因频繁切换手机，被系统识别为账号异常，造成封号、无法登陆等，由此产生的一切后果，将由选房人本人自行承担。

2.选房时间以国家授时中心的标准时间为准，请大家在登录选房系统前选择性能良好的手机并校验好手机的时间(手机连接网络的状态下设置自动校准时间即可)。

3.如果因客户手机运行系统故障、时间校验不准、微信不稳定、网络不稳定、没有准备备用手机、操作不熟练、网络不通畅等非我公司或非选房软件原因导致无法完成选房，相应结果由购房客户自行承担。

4.每个客户1分钟的专属选房时间段不会因电话呼入或微信呼入等任何原因而发生时间中止，如因任何情形导致错过选房时间段的，相应结果由购房客户自行承担。

5.我公司郑重声明如下：任何第三方单位、个人以内部认购、提前选房、更名等任何理由收款至第三方单位、个人账户的行为均涉嫌诈骗。任何第三方单位、个人以销售我公司项目为名，收取的中介费、居间费、“ 茶水费” 等费用，均与我公司无关。请您注意甄别信息真伪，保护自身财产安全。

6. 客户成功选房后，仅限合同中涉及的买受人或授权人出席办理购房等相关事宜，并至指定地点办理认购、签约、贷款等相关手续。

五、【选房系统公测】

1、选房系统公测时间:

2023年4月27日9:00-12:00

2、选房系统公测注意事项

2023年4月27日9:00开放【公证云开盘系统】进行模拟公测，系统公测期间购房申请人可以登录【公证云开盘系统】进行房源关注、收藏及选房模拟活动。2023年4月27日16:00开始正式进行线上选房活动。公测订单仅用于账号验证及流程熟悉，公测选房时客户选房无顺序，正式选房时客户按照选房顺序号进行选房。选房结果、最终房源及《商品房认购书》等材料以正式活动中所选的房源及签署材料为准。

3、公测选房系统

打开支付宝APP，搜索生活号【公证云开盘】或扫描下方二维码进入，选择【公证云开盘】。

苏州润悦招禧置业有限公司

2023年4月25日

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