调整公示

●苏州工业园区2023年第三批次局部地块控规调整公示文件

(资料图片仅供参考)

批后公示

●泥河田路新建工程

●阳澄科技产业园宿舍型保障性租性租赁住房项目

规划成果

●苏州高铁新城北部片区（永昌泾以南澄阳路以西组团）控制性详细规划

●苏州市相城区望亭镇XC-b-010-07、13、16基本控制单元控制性详细规划调整

●相城区黄桥街道北部片区控制性详细规划05、06、07基本控制单元调整

●相城区黄桥街道西部片区控制性详细规划

●《相城区黄埭镇东桥单元控制性详细规划03、04、05基本控制单元调整及警民路周边老工业区控制性详细规划》批后公布

调整公示

苏州工业园区2023年第三批次局部地块控规调整公示文件

批后公示

泥河田路新建工程

工程内容：

泥河田路西起于宝丰路，向东迎春南路，总长度约371.52m。

管线:

新建雨水管线:管径DN400-DN800，总长384米:

新建污水管线:管径DN400，总长313米;

阳澄科技产业园宿舍型保障性租性租赁住房项目

建设位置:阳澄湖镇西横港街与三路交汇处

建设规模:总建筑面积38558.51平方米，计容面积29021.40平方米

规划成果

苏州高铁新城北部片区（永昌泾以南澄阳路以西组团）控制性详细规划

一、规划范围

本次规划主要为新城北部片区（永昌泾以澄阳路以西组团）范围，具体范围：

北至永昌泾，南至漕湖大道，东至环秀湖，西接元和塘，用地面积0.71平方公里。

二、规划重点

1、深化细化规划区各地块用地性质。

2、完善道路系统、绿地系统及公共设施配套体系，落实“四线”控制等控制性详细规划的强制性控制内容。

3、合理确定各地块的控制指标。

三、功能定位

延续总规中居住社区的定位，紧密衔接规划区南侧高铁新城中部片区，以生态居住、配套共享为主的生态居住社区。

四、规划规模

1、人口规模

规划总人口：0.9万人

2、建设用地规模

规划总用地面积：70.87公顷

规划建设用地面积：54.95公顷。

苏州市相城区望亭镇XC-b-010-07、13、16基本控制单元控制性详细规划调整

一、调整范围

本次规划调整涉及XC-b-010-07、13、16三个基本控制单元，其中：

XC-b-010-07基本控制单元位于望亭镇区中西部，东至问渡路，南至御亭路，西至长洲苑路，北至牡丹路，用地面积为90.73公顷。

XC-b-010-13基本控制单元位于望亭镇区南部，东至京杭大运河，南至望亭镇界，西至长洲苑路-巨华路-华通路，北至望东路，用地面积338.30公顷。

XC-b-010-16基本控制单元位于望亭镇区中东部，东至京沪铁路，南至环园河，西至京杭大运河，北至望东路，用地面积96.95公顷。

二、主要规划调整内容

（1）保障望亭镇产业发展空间，增加工业用地；

（2）加强区域协同，结合现状建设，优化路网；

（3）打通运河绿廊，塑造高品质公共空间；

（4）增加商业用地，设置产业邻里，激发园区活力；

（5）优化调整公共服务设施布局，将居住用地调整为广场用地、居住区级综合公共服务设施用地及宗教设施用地；

（6）增加市政设施用地及留白用地。

相城区黄桥街道北部片区控制性详细规划05、06、07基本控制单元调整

一、调整范围

本次规划调整涉及原控规确定的3个基本控制单元，分别为XC-c-060-05、XC-c-060-06、XC-c-060-07基本控制单元，总面积为2.52平方公里；在此基础上，结合最新城镇开发边界对XC-c-060-07基本控制单元范围进行调整，调整后总范围面积为2.59平方公里，其中：

XC-c-060-05单元：北至旺元路，东至中心河，南至旺盛路，西至苏虞张快速路，总用地面积0.82平方公里。

XC-c-060-06单元：北至旺元路，东至永方路，南至兴旺路，西至中心河，总用地面积0.66平方公里。

XC-c-060-07单元：北至东挺河，东至永方路及小袁湾，南至旺元路，西至苏虞张快速路，总用地面积1.11平方公里。

二、主要规划调整内容

本次规划调整在原规划基础上对局部道路、地块性质及规划控制指标进行调整；调整内容主要为：

1、结合城镇开发边界以及国土空间规划近期实施方案，北部区域增加一处工业用地。

2、黄蠡路北侧工业地块根据现状220KV高压线，预留高压电力走廊，优化地块边界。

3、根据实际建设需求，适当优化调整商业、医疗、社会福利、社区服务中心等公共配套设施布局。

4、根据工业提质增效政策文件，调整区块内部分工业为工业研发用地，且调整工业用地控制指标。

5、优化完善道路网，适当拓宽部分道路宽度，提升道路网密度。

相城区黄桥街道西部片区控制性详细规划

一、规划范围

规划范围东至苏虞张快速路（S228），南至安元路，西和北至城镇开发边界，面积1.46平方公里。

二、功能定位

以苏州实验室产业为引领，建设科创主脑、园林产业聚落。

三、规划结构及功能布局

规划形成 “两轴四片”的空间结构。“两轴”为沿着安元路的城市创新发展轴和沿着228省道的产业形象轴。“四片”为实验室科创大脑片、中试基地制造片、研发和金融服务片、配套服务片。

1. “两轴”：

城市创新发展轴——沿轨道交通15号线，塑造东西向城市中轴，与东侧黄桥商贸服务中心联动，共同打造城市创新发展轴。

产业形象轴——以228省道作为主要载体，沿线工业研发建筑界面连续，同时能展示片区科技产业形象，塑造产业形象轴。

2. “四片”：

实验室科创大脑片——位于规划区北部，包含苏州实验室和集萃大学。

中试基地制造片——位于规划区西部，为苏州实验室的成果转化功能区，集聚高端制造功能，促进黄桥产业升级与发展。

研发和金融服务片——位于规划区东南部，以科技研发和金融配套功能为主。

配套服务片——位于规划区东北部，主要功能为商业和住宅。

《相城区黄埭镇东桥单元控制性详细规划03、04、05基本控制单元调整及警民路周边老工业区控制性详细规划》批后公布

一、调整范围

调整范围为东桥单元03、04、05基本控制单元，东至长旺路、南至黄泥港、北至富民路-聚民路，西至苏州绕城高速，总用地面积490.36公顷。

二、主要调整内容

延续原控规功能定位及规划结构，本次调整主要基于促进黄埭老镇工业的转型提升，在原控规基础上对局部道路、用地布局和用地指标进行了调整。

三、《相城区黄埭镇警民路周边老工业区控制性详细规划》

1.规划范围

北至警民路，西至长和路，东至长旺路，南靠黄泥港，总用地面积21.22公顷。

2.功能定位

相城区黄埭镇东桥单元南部工业组团的重要组成部分，以生物医药、高端医疗器械为主导，复合发展新一代电子信息、先进材料、智能装备制造业，打造创新、智慧、生态复合的高端智研产业园区。

3.规划规模

(1)用地规模

规划区总用地面积21.22公顷，其中规划建设用地面积18.53公顷。

(2)人口规模

规划就业人口0.2万人。

来源：苏州市自然资源和规划局网站、苏州工业园区管委会网站

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