早安！苏州！

【资料图】

新的一周开始了，跟随焦点回顾一下苏州市区上周（5月1日-5月7日）的商品房网签数据、规划城建大事、颁发预售证情况以及楼市的最新资讯。

一、网签数据

首先来看一下五一期间（4月29日-5月3日）的网签数据情况：

从上图数据中看出，五一期间苏州各区商品房网签表现不是很乐观，假期5天网签共计229套，其中商品房住宅198套。但是节后5月4日工作日开始，网签迅速回升，下面我们来看看5月1日-5月7日的一周数据情况。

上周苏州市区商品房住宅网签1086套，网签面积 150272.86m²，其中网签套数第一是工业园区295套，第二是相城区291套，第三是吴中区232套。

上周苏州市区商品房非住宅网签115套，网签面积6375.61m²，其中网签套数第一是吴中区55套，第二是吴江区26套，第三是姑苏区15套。

其次，我们再来看一下，上周网签增长情况：

上周苏州市区商品房住宅网签环比下降29.62%，整体网签相对来说呈下降趋势，究其原因五一假期间，基本都外出的因素。相信新的一周会带来不一样的增长。

最后我们再来看一下，苏州市区商品房库存情况：

截止5月7日23时59分，苏州市区商品房可售房源有118126套，总建筑面积13453652.5960m²。其中住宅有52645套，总建筑面积6970700.76m²。

二、成交榜单

2023年4月苏州商品住宅销售榜单出炉：

数据来源：克而瑞

上图可看出，4月苏州市区商品房住宅：

和悦塘前雅院以13.82亿元的成交金额、4.2万㎡的成交面积、229套的成交套数斩获4月苏州市区商品住宅销售三冠王。

华润润月雅筑以13.08亿元、2.5万㎡的成交表现获得销售金额、面积双榜亚军。

天地源平江观棠雅苑以129套的成交套数摘得套数榜亚军。

建发缦云以10.73亿元、2.26万㎡、123套的销售表现位居三榜第三。

此外，河滨雅苑、保利天汇、大家东望、铂悦春和万象等楼盘也榜上有名。

三、城建规划

重磅!《苏州市城市轨道交通线网规划(2021-2035年)》通过技术审查，苏州地铁第四期建设规划来了。

据悉，目前苏州市城市轨道交通已批复了3期建设规划（含调整），分别为：《苏州市城市快速轨道交通建设规划（2006-2012年）》、《苏州市城市轨道交通近期建设规划（2010-2015年）》、《苏州市城市轨道交通近期建设规划调整（2010-2019年）》、《苏州市城市轨道交通第三期建设规划（2018-2023年）》及《苏州市城市轨道交通第三期建设规划调整（2021-2026年）》。

《苏州市城市轨道交通线网规划（2021-2035年）》通过审查，预示着苏州四期建设规划提上日程，相信不久新的线网规划将与大家见面。

本期就为大家盘点到这里，我们下期见！

来源：整理自克而瑞以及苏州市商品房网上销售管理系统

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