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苏州市平江新城控制性详细规划04基本控制单元调整规划公示，新增科研用地。

(相关资料图)

内容描述：

苏州市平江新城控制性详细规划04基本控制单元调整

一、规划背景

为了贯彻落实市委市政府关于姑苏区加强产业载体建设的要求，进一步实现商业去库存化，以新经济、数字经济等业态赋能，引入科创、设计、数字经济等产业业态，增加片区内总部办公型商务载体的供给，实现土地的高效利用，特编制《苏州市平江新城控制性详细规划04基本控制单元调整》。

二、调整范围

04基本控制单元范围：北至城北东路，东至江乾路，西至广济北路，南至平川路，用地面积0.79平方公里。

三、主要调整内容

1、用地布局调整

① 在满足日照要求的前提下，将锦月街以东、齐溪街以西、平河路以南的原规划两块商业用地（B1）合并后重新划分为三块科研用地（A35），最南端用地在科研用地的基础上可兼容商办混合性质（A35/B1B2）；

② 将锦月街以东、齐溪街以西、平河路以北原规划商务用地（B2）调整为科研用地（A35）；

③ 取消齐溪街和锦月街间的规划支路，平河路以南的平门塘河面车行桥调整为步行桥。

2、指标调整

根据日照分析和地块实际条件，对地块相应指标进行微调。

来源：苏州规划公示意见征集

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