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“没想到在还没结清房贷的情况下就过户了名下的房产，实在是太方便了，这真是一项服务民生的好举措！”二手房卖家闫先生的喜悦溢于言表。

今天（12月14日）下午，吴江区首笔“带押过户”登记业务在区不动产登记中心和中国建设银行股份有限公司苏州长三角一体化示范区分行等部门的共同协作下正式办结，这也标志着吴江区又一项便民服务举措正式落地。

据了解，不动产“带押过户”登记业务是指在押不动产过户过程中，无需先还贷款解押再办理过户转移，买卖双方与贷款银行签订协议后，可以共同向不动产登记机构提起登记申请，经不动产登记机构审核通过后，同步办理不动产转移登记、新抵押权首次登记、原抵押权注销登记业务。

为贯彻落实省自然资源厅《关于在全省推行“带押过户”提升不动产登记与金融便民利企服务水平的通知》部署要求，当前，区资规局持续深化与金融业务协同和信息共享，综合运用“互联网+不动产登记”和金融业务创新，在吴江区全面推行不动产“带押过户”业务，通过降低群众不动产交易成本，更好地满足刚性和改善性住房需求，从而持续提升企业群众获得感和满意度。

下一步，区资规局将持续优化营商环境，建立与金融等有关部门的沟通协作机制，结合实际工作进一步明确、细化业务流程，同时，将不断升级完善登记平台，实现登记业务“一次申请、合并审核、同步办结”，推动不动产“带押过户”业务工作常态化开展。

关键词： 不动产登记 金融业务 便民服务