早安！苏州！

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新的一周开始了，跟随焦点来回顾一下苏州市区上周（3月27日-4月2日）的商品房网签数据、规划城建大事、颁发预售证情况以及楼市的最新动态等资讯。

一、网签数据

上周苏州市区商品房住宅网签2423套，网签面积 275636.41m²，其中网签套数第一名是相城区785套，第二名是高新区620套，第三名是吴中区459套。

上周苏州市区商品房非住宅网签313套，网签面积10332.16m²，其中网签套数第一名是吴江区217套，第二名是吴中区41套，第三名是相城区31套。

截止4月2日23时，苏州市区商品房可售房源有119888套，总建筑面积13717494.5460m²。其中住宅有53873套，总建筑面积7111251.92m²。

二、预售证

上周苏州市区商品房共取预售证9张，其中住宅备案2700套，备案面积311535.3m²，非住宅备案1套，备案面积25134.19m²。

三、规划公示

苏地2023-WG-4号地块，该地位于青剑湖板块，科智路西、夷浜路北。

是建发于2023年2月，苏州第一批次土拍中，以7.68亿的成交总价竞得，折合成交楼面价20131元/㎡，溢价率0.65%。根据规划，项目拟打造6-10层的洋房产品。

四、楼市动态

1．3月28日，建发缦云华庭首开，参与摇号人数788组，取证347套首开即售罄。

2．3月28日，龙湖在苏州文化艺术中心，举行苏州10年品牌暨3大新品发布会。为苏州，划时代。

3．3月28日，华发仁恒四季河滨首开，去化近9成，揽金9.4亿元。其中首开参与摇号客户277组，276组非人才，一组人才。

4．3月31日，华润置地苏州片区x苏州古运河，打造[盘门·也是艺术节]，艺术展盛大开市。

5．4月1日，龙湖青云阙【青岚】·新苏式美学体验区，倾城启幕。

6．4月2日，全国第三座悦系作品湾芯首发暨天健泓悦府美学生活中心发布会。

五、土地公告

3月30日，苏州市区2023年度首批拟出让住宅地曝光，一共39宗地，涉及六大区。具体地块明细一览如下：

来源：数据来自苏州市商品房销售管理系统

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