房地产市场发展规律，从“有”到“优”的塔心逻辑是人居不变的浪潮。当城市迈入后改善时代，购房者自然越来越注重居住的综合品质。

而改善的本质要求是：大尺度。这不完全等同于超大面积，更不是多个房间的简单堆砌，这是项目整体“质”的飞跃，不仅仅在于产品本身，而是一种更高标准的生活逻辑。

【资料图】

那么，什么才是改善项目“更高标准”的生活逻辑？必然是以稳健开发争夺市场话语权、以大尺度奢居空间匹配市场需求、以产品实力征服高阶圈层。

然而，无论从稳健开发、大尺度亦或是产品实力，拥有绝对实力的龙湖启元·青云阙都是一个值得苏州改善人群关注和挖掘的典型案例。

龙湖启元·青云阙实景图

贵极城央 注定天赋超越

（1）苏州向北 相城迅速腾飞

物业的价值，基于地段的价值，好地段是改善置业的重要因素。

纵观苏州近年来的发展，苏州依托“长三角城市群”的高定位，已经成为长三角乃至整个中国极具活力的发展城市，GDP持续高速增长。

随着城市空间越来越饱和，现在苏州发展重点正式从城区向外围的新城转移，苏州向外扩容的速度不断加快。尤其是政府提出“一核四城”发展战略后，四大新城作为苏州未来发展的载体饱受重视。

苏州金鸡湖实景

如今，东、西、南部新城已经渐趋饱和，而苏州北部相城区，作为最新崛起的新城，以及苏州唯一一块未开发完全的地段，先天基础加上明显的后发优势，更具成长空间，苏州向北的趋势越发明晰。城市的蜕变，由此开启。

目前，相城的发展有目共睹，可以说一点也不逊色于其它各区，相城拟打造成为国际科创生活住区，向北承接高铁新城，创新联动、协同发展；向南联通苏州工业园区，向西融入相城高新区，是相城高新区“一核一带五区”战略构想重要组成部分。

苏州相城实景

不仅如此，相城作为苏州市域新中心，将建设成为长三角乃至全国数字化发展第一区；打造“3+7”产业创新集群，重点发展数字金融、生物医药、大数据、能源互联网等新产业新技术；到2025年，形成智能车联网、工业互联网、先进材料等一批产值超500亿元的产业集群，而且在建的数字金融产业园、航天产业园、企业总部园，凝聚更多高精尖人力资源，未来将带动大量高端人群迁移至此，成为相城经济发展引擎。

可以说，相城的未来，不可限量。

示意图（图片来源于网络）

（2）未来环地标群 超级资源汇聚

占位相城核心，未来环地标群拥有不可复制的地段优势，极致便利的交通、顶尖的配套设施，可以满足生活所有的想象。

l 千万商业航母：四大旗舰商业，咫尺顶级繁华

云集龙湖天街（在建中）+O"PARK文体中心（在建中），天虹、王府井、环球港等商业旗舰，五星级酒店聚集，商业荟萃，咫尺城市万象生活。

未来环效果图示意图

l 政商中枢地段：区府所在，500强金融机构毗邻

未来环地标群也是相城区委、区政府所在，区府地段价值不言而喻；此外区域内还有500强金融机构，人才、资本汇集，前景可期。

l 城市黄金中轴：春申湖快速路，一步园区

一横（春申湖快速路）一纵（相城大道）一环（中环）四轨交（2、7、8、10四轨）的立体式交通网络，20分钟到达苏州各大主城核心，一小时畅达长三角（23分钟直达上海虹桥），一步园区，大大缩短交通时间成本，出行更加方便快捷。

相城大道实景图（图片来源于网络）

l 核心教育资源：学府林立，城北鼎级教育资源

周边的教育资源也同样一流，比如陆慕实验小学、相城实验小学，都是公办名校，还有苏州市相城实验小学校、苏州国际外语学校…

高端置业的首要逻辑，是城市核心资源占有。青云阙占位未来环地标群上，享受顶级配套带来的利好，这是它能成为豪宅门面底气所在，也是能成为高端改善的底气所在。

回归产品主义 领衔苏州改善标杆

何为改善？对于青云阙来说，不只是地段的进阶，更是生活的品质精研。青云阙定位苏州豪宅产品，以三大价值点：“贵极城央、匠心著造、精致生活”来塑造全新的高端住宅产品，是苏州改善首选。

1、匠心著造 集萃品质之美于一境

（1）精粹造诣 奢著苏州豪宅门面

深研26项苏式匠造工艺，经过多次反复锤炼和整改，青云阙的实景呈现让我们从入户开始，就能真正感受到匠心著造。

连续80米的城市界面景墙，气势磅礴，汲取苏州折扇元素，在每一处转角都用不锈钢型材封边处理，匠造天空极境玻璃幕墙；近26米的环岛归家，配以喷泉水景，归家尽显尊贵；

龙湖启元·青云阙实景图

大门外侧采用千年非遗工艺“金镶玉”手法，内部镶嵌来自意大利的普拉达绿奢石，整体质感晶莹透亮；顶部则是潮流璀璨的星空顶，轻盈灵动。

龙湖启元·青云阙实景图

（2）新苏式园林 还原自然奢侈

作为行业公认的“园林大师”，龙湖在园林打造上从不令人失望。青云阙园林整体汲取苏州园林精髓，融汇龙湖独有造景手法，打造双巷三院四园六重游园归家。

致力于让客户享受美好且富设计感的生态居所，龙湖在园林选材上亦不吝成本，这无疑拔高苏州豪宅的标准。大手笔引入造价30万的羽毛枫，全冠移植入园，保留最初的自然形态。全球甄选的多种各类名贵树种，包括紫薇、石榴、樱花等，勾勒一步一景的园林臻境。定制景墙，采用造价不菲的云纹奢石，巴西进口奢石精心雕琢，隐于林中，极尽秩序之美。

龙湖启元·青云阙示范区实景图

在这里，景观不是植物搭配功夫，不是花与树的堆砌，而是意境和文化的传承，在名木、奢石、流水共鸣间，予心灵一方唯美画境。

龙湖启元·青云阙示范区实景图

2、精致生活 进阶高端圈层

（1）【青岚】会所 区域独树一帜

青云阙大手笔打造会所，在区域内可谓是独一无二。超1000㎡的会客区，适配超300㎡的专业健身会所，举步就可以享受顶级健身体验，各系功能的品质器材、全景落地窗一览园林美景，也为高阶人群提供更有品位的“社交场”，增添了豪宅的价值内涵。

龙湖启元·青云阙会所健身房实景图

龙湖启元·青云阙会所健身房实景图

（2）【青云·印】高级物业服务 打造纯粹奢居服务

量身定制的高端物业服务，不仅是无价附加值，更是将尊贵从建筑艺术融入生活形态。专享 “青云·印”鼎级服务标准，致力于满足业主物质和精神层面的多种需求，全新48项MOT细节保驾护航，涵盖装修管控、最后一公里配送、节日草花布置，囊括生活方方面面提升居住舒适度和生活品质。

（3）178㎡大平层洋房 一生一席

对于城市精英圈层来说，居住品质的改善，才是生活幸福指数升级的真正途径。

在户型的打造上，青云阙洞悉城市高端人群对人居空间迭新的需求，主推建面约178㎡的大四房改善大户，是苏州热土之上，众多高端改善户型产品中的不二之选。

l 奢尺大面宽 呈献高阶至上生活

精英家庭的品质生活，阔绰的客厅必不可少，大气疏朗的会客空间，是门面更是人生的格局。

青云阙，南向约16米超宽面宽，10.7m进深，一眼望去，尽显奢阔。近75㎡LDKG巨厅，餐客厅阳台一脉贯通，凸显主人家的气派；同时，也为热情好客的业主造就偌大的聚会空间；节日假期休闲，在家里办一场10人以上的家庭聚会不需要担心拥挤。链接约7.8m巨幕瞰景阳台，放眼直览园林葱郁盛境，感受自然的丰盛，吸纳充沛的氧离子，是缓解工作疲惫、放空自己的绝佳休憩之地。中西双厨岛台设计，更是让做饭不再只是一个人的孤独艺术，而是与亲朋好友的交流互动中，共享烹饪美食的温馨时光。

龙湖启元·青云阙178户型实景图

l 极致窗墙比 难得全明生活

另一方面，户型的高窗墙比也是一大亮点，餐厅北接大面积明窗，再搭配北向飘窗，不仅全屋采光大大增强，也自成一处不错的休闲空间。卧室的窗户同样做到了最大化，几乎接近房间开间，高窗墙比将大大提升生活舒适度，而且在通风采光方面可以说是“秒杀”绝大多数同量级产品！

龙湖启元·青云阙178户型实景图

l 188项人性化细节 龙湖臻装诠释匠心

尤其值得一提的是，它的顶豪装标，从品质、交融、安康、收纳、便捷五大维度出发，充分考虑生活场景，融入生活体验，毫厘之间倾注匠心，并以此呈现188项人性化装修细节。

甄选一线品牌，高标准配置汉斯格雅、杜拉维特、西门子等国际一线品牌，跃升生活的舒适度。仔细考量卫浴、客厅、卧室等不同空间对材料风格与触感的要求，加之巴西进口雪山银狐奢石选材，让生活品质不浮于表面，以真实的生活触感为主，实现这场精装的改善生活。

对购房者来说，在更高标准生活逻辑之下，关注更有“产品价值”的房源便成了重中之重。青云阙以品质为基调，为高端人居打样定调，树立区域改善新标杆。

龙湖启元·青云阙178户型实景图

最后，划重点，龙湖启元·青云阙未卖先火，4月22日即将开盘，想要改善置业的千万不要错过！

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