纵观商铺市场，形态林林总总，其中“临街铺”、“地铁铺”、“社区铺”等一直很受欢迎，这些商铺一般都有着稳定的客流优势，让经营者更加安心，但要说最值得选择的铺子，则一定是集各种利好于一体的“全能好铺”。

MOC芯城汇，芯光里资产群12号楼商务地标下，建面约107-561㎡一楼临街端头旺铺，集“临街铺+地铁铺+社区铺+端头铺”等多重属性合一，抢占商铺投资“C”位，财富价值自然不言而喻。

(资料图片)

临街+地铁 一楼临街扼守财富动线

12#组团位一楼临街端头旺铺于核芯区蠡太路/正兴路与城通路双十干道交汇处，占据芯光里商业街黄金昭示位置；立体交通配套步行即达，距2号线大湾站约600m、苏州高铁北站约1.5km、西南侧吾悦广场约500m；扼守芯光里主次两大入口，坐镇高铁财富芯高地。

▲高铁新城实拍图

作为人群出行的必经之地，一楼临街稀缺旺铺能扼守消费动线，抓住消费视野，时刻为铺面保持着新鲜人流血液。

目前苏州“高铁城市群经济圈”已初步成型，MOC芯城汇以200万方产居商居TOD大城超强聚合能力，芯光里吾悦旁自持端头铺8公里范围内，辐射约170万消费人群。除去MOC芯城汇自有高端消费客群外，更有众多高端社区，强大消费力一网打尽，滚滚人气，繁华高人一筹。

未来随着入住率持续攀升，超高层酒店，会展中心、文体中心等高端配套投入使用，未来财富有利可图。

▲MOC芯城汇效果图

地标+端头 对望吾悦总部经济定人潮

12#地块建有约150米总部办公地标芯光大厦，重磅加推的地标旁一线临街端头铺，对望高铁芯商业中心吾悦广场，一街一MALL双驱动，随着总部级企业的争相进驻及国际双语幼儿园（在建）的打造。组团布局“高端商务社交、轻食餐饮、教育培训”类主题业态，将强力吸附稳定的高端商务办公、儿童及家庭消费群体。

▲MOC芯城汇效果图

与吾悦广场客流品牌互补，共享澎湃客潮，并与“生态总部商务核芯带”中轴之地，坐拥高密度总部级产业办公消费人群；与四期住宅社区一路之隔；南享北河泾生态体育公园、北揽约10万方中央湖景公园，未来浓厚的办公及居住氛围，将汇集大量办公、常住、休闲客流。

▲MOC芯城汇吾悦广场实拍图

成熟+稀缺 芯光里醇熟人气眼见为实

12#组团一楼临街端头铺紧邻大型入口广场及中央滨水休闲区，汇聚四方海量人气，主题体验式景观及小品统一规划，打造网红潮流胜地；多座风雨连廊、自动扶梯、步梯，与芯光里已交付街区联通，实现多维立体动线及更高承载力，客流便捷导入，人气无死角。

▲MOC芯城汇效果图

铺铺连廊互通，合理层高，建筑面积灵活格局随心搭配。可满足多种经营需求，实用格局，畅想财富自由空间，锁定高铁正芯财富芯主场。

▲MOC芯城汇效果图

芯光里商业街区除端头铺外，其他部分已交付，短短半年左右近百家商家入驻装修和陆续开业，经营人气已日益火爆，最后压轴钜献的一楼临街端头铺已成高铁芯财富高地稀缺产品，多元业态聚合无限潜力，轻松汇聚八方客流，把握财富爆款就在当下！

新城控股集团MOC芯城汇，约200万方TOD都会之城，涵盖商业、办公、公寓、住宅等多产品系，打造集“商、产、住为一体的生态、智慧、创造之城”，定义苏州商业新高地。【TEL:0512-63000001;风之弦·MOC芯城汇展示中心地址：中国·苏州·高铁新城南天成路与澄阳路交汇处（高铁北站往东200米）】

END

关键词：